2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
渋谷区
429.6万円/㎡
前年比+21.3%
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
2016年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 76.42㎡の場合
相場
13,318万円
174.3万円/㎡
7,511
11,383
15,254
19,125
AI査定結果
推定相場価格
13,318万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,383万円〜15,254万円
148.9万円/㎡〜199.6万円/㎡
推定賃料
42.6万円
0.56万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス
10,980万円（143.7万円/㎡）/ 1階 / 76.42㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は143.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 10,980万円 | 143.7万円 | 1階 | 76.42㎡ | 3LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は153.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,980万円 | 143.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | ピアース笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅7分 | 9,500万円 | 148.2万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/11 | INITIACLOUD渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 9,980万円 | 133.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/25 | イニシアクラウド渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 12,680万円 | 168.9万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/19 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 12,900万円 | 175.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/14 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 9,980万円 | 165.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/26 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 9,480万円 | 133.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/14 | ピアース初台センティア 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 11,800万円 | 174.4万円 | 67.66㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 10,300万円 | 170.0万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/17 | センチュリー初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 8,480万円 | 143.9万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | オープンレジデンシア初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 9,200万円 | 140.0万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | - | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 8,680万円 | 148.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/22 | PARKHOMES初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 8,680万円 | 148.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/07 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,980万円 | 137.0万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 13,000万円 | 179.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・ロアハウス代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,100万円 | 117.7万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/28 | イニシアテラス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅7分 | 10,900万円 | 158.4万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/23 | オープンレジデンス代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 9,950万円 | 161.4万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、渋谷区では21.3%上昇しています。